1) Заболоченность участка, вода стоит близко к поверхности земли даже в жаркое время года.
2) В подвал или цокольный этаж просачивается вода, появляется плесень и запах сырости.
В дополнение к гидроизоляции (которая должна была быть сделана при строительстве) рекомендуется пристенный дренаж фундамента. Он отведет воду от подземной части здания, снимет гидростатическое давление воды на стену в грунте.3) Долго держится сырость поверхности земли после дождя или таяния снега.
Проявляется как лужи и хлюпанье грунта под ногами после обильных осадков, что характерно для большинства районов Московской области. Проявляется ввиду того, что подстилающие слои из глинистой породы или суглинка плохо пропускают воду и она застаивается на поверхности. У вас так? Значит необходим поверхностный дренаж. Такое осушение участка позволит даже после сильных ливней иметь сухой грунт.